仕事内容
試用期間
有：3か月 ※条件面の変更なし
交通費
一ヶ月定期代相当額（上限10万円）※出社日数において実費支給
勤務時間
フレックスタイム制 （コアタイム／11:00~14:00・標準労働時間／1日8時間・休憩時間／1日60分） ※9:30に出社する社員が多いです ※残業あり：全社平均20～30時間/月
休日
年間休日120日 完全週休2日制（火・水＋月一木曜日をシフトで休日としています） ※毎月1回3連休があります。 年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇（10日）、リフレッシュ休暇（8日）、バースデー休暇
保険
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
資格手当
・有：一級・二級建築士、施工管理技士、宅建等が該当 ・資格取得費用補助：宅地建物取引士 （合格者に限り、登録申請費用・講習費用を会社負担）
制度・福利厚生
持株会、従業員住宅購入割引制度、在宅勤務制度、セミナー参加費補助、資格取得手当、資格手当、図書購入費補助、生理休暇、裁判員制度休暇、慶弔休暇、出産休暇、育児休暇制度、付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等）
変更の範囲
■従事すべき業務の変更の範囲 ・会社が定める業務
■就業場所の変更の範囲 ・会社が定める場所 ※希望者は将来的なキャリアチャレンジ制度などを利用した部署および勤務地の変更も相談可。
エージェント向け情報
▼ターゲット ・年齢：20代～40代 ・社数：3年以内の転職が数回続いている方は難しい（イメージは転職回数20代1回まで、30代2回まで、40代3回まで） ・経験： ①不動産（区分）仕入れ経験者 ②仕入未経験、不動産売買仲介経験者
・転職の志向性 ①不動産（区分）仕入れ経験者 ・画一的で大量生産の仕入になっている現職への課題 ・仕入れだけではなく、企画もしっかり関わりたい。リノベーションの知見を身に着けたい。 ・いわゆる不動産業界にありがちなレガシーな環境の合わなさ
②仕入未経験、不動産売買仲介経験者 ・不動産売買・仲介で得た不動産知識やエリアの知見を活かしてキャリアアップしたい。新しいチャレンジがしたい。 ・不動産体質の会社は組織風土的に合わない ・企画よりの業務にもチャレンジしたい ・新築・中古関わる中でリノベーションの成長を感じている
▼PRポイント（上記志向に対して） ①他社の再販物件ではない、画一的ではない仕入・企画、1to1でユーザー目線で仕入・企画に一からかかわることが可能です。 ・マーケ分析、ペルソナ設定など細かい分析を行ったうえでの仕入や企画が可能。 ・社内設計担当と連携した画一的ではない企画。1to1での企画 → 他社では自社の企画が一律で決まっていることが多く、 そういったペルソナやデザインは個人が関与し決めるということは難しく、会社側が想定しているペルソナに合わせた同じような企画をひたすら回すような作り方になっているかと思います。 一方でリノベるでは、これらの企画を自身が裁量権をもって関わることが可能です。 マーケや設計/施工に力を入れている分、ターゲットペルソナの設定やそれに合わせた企画に不動産の専門担当として、主体的に関わる機会は多いです。
②業界NO,1の実績 ・ワンストップリノベNo,1の当社だからこそ、ユーザーのデーターベースを基にした企画が可能。 ・市場（顧客）のニーズをエリアや物件ごとに的確に把握し企画へ落とし込みます。 → 通常「価格」「工事期間」で競合優位性を出す事が一般的な中、リノベるでは前述の項目以外にもデザイン性や企画力で勝負が可能です。
③リノベーション業界のトップランナーとしてのチャレンジを通して市場価値を上げることができます。 ・億単位のリノベーション案件にも関与可能（より物件の幅を利かせたリノベーション経験） ・ZEH基準のリノベなど業界をリードする案件の経験 などなど通常のリノベーション会社や不動産会社では扱うことができない案件にもチャレンジできます。 この先間違いなく、伸びていくリノベーション業界において豊富な経験値を積み市場価値を高めることができます。
▼懸念点（弱み） ①働き方や残業についての不安
残業は20時間ほどのメンバーも多いです。 また、上司より先に帰りずらいなどの雰囲気もなく、個人の裁量に合わせた働き方が可能です。 フレックスを活用し、朝11時までに出社するなども個人の業務調整が叶えば問題なしです。（朝一の朝礼などもございません） お休みについても仕入は法人業務ということもあり、予めプライベートの予定が分かっていれば休みも取りやすい環境です。
業務内容
関西エリアにおける中古マンションの仕入れ（買取）業務をお任せいたします。 単なる物件の“仕入れ”ではなく、設計・販売・マーケティングと連携しながら、再販の企画を見据え仕入れ業務に携わっていただけるポジションです。 関西での事業立ち上げとなるため、エリアマーケティングから携わり、関西市場にフィットする商品企画を自ら作り上げていく醍醐味があります。
・主に不動産仲介会社からの物件情報獲得
・リノベーション向き物件の査定、社内プレゼン、買取交渉
・設計・販売・マーケティングと連携した販売戦略の立案
・売買契約、決済業務
・関西エリアにおける買取再販スキームの構築・提携先開拓（立ち上げメンバーとして）
募集背景
リノベるは現在、ワンストップリノベーションにおいて業界No.1の実績を有しており、これまでに8,000戸超の住まいづくりに伴走してきました。 この膨大なデータとノウハウを活かし、近年は区分マンションの買取再販事業（リノベーション済みマンション「リノベる。U」など）を強化しています。 この度、関西エリアにおいても買取再販事業を本格始動することとなりました。 今後の事業拡大に向けて、関西市場を切り拓き、設計・販売と連携しながら企画性の高い仕入れを牽引していただける立ち上げコアメンバーを募集します。
求人の魅力
▼ 関西立ち上げのコアメンバーとしての裁量とやりがい
東京で培った確かなノウハウや8,000戸超の顧客データを武器にしながらも、関西市場に合わせた戦略を自ら考え、実行に移すことができます。事業の「ゼロイチ」に近い立ち上げフェーズから参画でき、将来的な組織拡大の際には中核を担う存在としてご活躍いただける環境です。
▼ 内装勝負で差が出せる再販物件づくり
「価格」「工事期間」で競合優位性を出す事が一般的な中、リノベるではデザイン性や企画力で勝負が可能です。設計を内製化しているため社内設計担当と密に連携し、ペルソナ（購入者の年収、家族構成、志向性など）にフィットする空間を一から考えられます。 リノベ再販でありがちな画一的な提案とは違ったものづくりになります。
▼ 仕入れ担当が“設計や販売目線”を持てる製販一体の組織
仕入れと設計が社内で連携（製販一体）しており、購入前から内装やコストを見据えた仕入れが可能です。自分の意見を内装に反映でき、それがお客様に直接「評価された」と実感できる環境です。
▼ 裁量をもって柔軟に働ける環境
一日のスケジュールや動き方は個人に委ねられており、自らのスタイルでパフォーマンスが出せる環境です。インセンティブ制度もあり、個人成績や他部門への貢献に応じてしっかり還元されます。
▼その他
・インセンティブ制度があり、個人成績や他部門貢献に応じてインセンティブが発生します。
・査定ツールを複数使い分けながら、より正確な価格判断が可能
・キャリアチャレンジ制度あり（他部署異動のチャンスあり）
・私服勤務/服装自由
・築50年のビルをリノベーションしたオフィス（カフェ利用可）
入社理由（一例）
・単なる営業ではなく、“暮らし”視点のサービスにこだわりたい
・新築一辺倒の業界に疑問を持っていた
・不動産には関心があるが、レガシーな体質の会社に違和感を感じる
・仕入や仲介経験等の不動産スキルを活かし、より企画性のある仕事がしたい
応募資格
▼必須要件
・住宅、不動産会社等での営業経験者
▼歓迎要件
・宅地建物取引士の資格保有 ・買取再販会社勤務経験 ※特に高額案件取り扱い経験者歓迎
▼求める人物像
・リノベるのミッション・ビジョン・バリューに共感していること ・暮らしへの興味・関心があり、顧客志向であること ・自身で職務に幅を決めず、チャレンジ意欲があること ・目標を達成する意識が強いこと
業務環境
▼配属先について
不動産本部 不動産部（10~15名ほどの組織です。）
【部長】上出 昇
大学卒業後、森ビル株式会社、オークラヤ住宅株式会社（3営業所 所長を歴任）、ソニー不動産株式会社（現SREホールディングス株式会社：事業部長、取締役を歴任）と一貫して不動産関連業に従事。2019年リノベるに入社し、現在に至る。
参考資料：
①【Vol.49】リノベるは「お客様に対してフェアであること」を広める会社。業界30年超のキャリアを誇る、不動産のプロの新たな挑戦
②リノベるの不動産部の仕事ってどんなもの？内定者が聞いてみた
▼その他
・私服勤務 ・築50年のビルをリノベーションしたオフィス ・カフェ利用可、フリードリンクあり
参考資料
▼【Vol.92】リノベーションが高める不動産の価値。リノベるに不動産専門部隊がある理由
▼オーダーリノベーションの「リノベる。」のリノベーション済みマンション”あなた”の暮らしにフィットする。「リノベる。U」誕生
給与
年収 6000000円～8500000円
［給与］年俸制/経験・能力を考慮の上、決定します ［基本給］¥370,541～ ［固定残業代］¥129,459～ ※見込み残業45時間相当分含（超過分別途支給） ［昇給］年1回（5月） ［その他］インセンティブ制度あり
勤務地
大阪府大阪市西区靱本町1丁目13−9 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩3分